央行總裁楊金龍：銀行辦理不動產抵押貸款 風險控管良好

 

央行總裁楊金龍。陳正興/攝

中央銀行總裁楊金龍指出，政府推出「健全房地產市場方案」後，房市現況有三，包括房價指數漲幅趨緩，交易量成長，去(2020)年第4季全國房價漲勢略緩，今年1~3月六都合計交易量6.22萬棟，較去年同期增加16.48%，主因受新冠肺炎疫情影響，比較基期較低所致。

楊金龍將於下周一（19日）赴立法院財政委員會就「選擇性信用管制措施執行情形」進行專題報告，並備質詢。根據央行提前出爐的「選擇性信用管制措施執行情形」書面報告顯示，銀行辦理不動產抵押貸款業務之風險控管尚屬良好，截至今年2月底，銀行法72-2條規定，國銀辦理住宅建築及企業建築放款總額占存款總餘額及金融債券發售額之和的比率為26.78%，未超過上限三成。

在不動產放款集中度部分，去年12月底，不動產貸款占總放款比重為36.43%，今年1月及2月底均持穩於36.53%。

至於不動產貸款年增率，今年2月底，銀行不動產貸款年增率降至10.9%，購置住宅貸款及建築貸款年增率亦分別略降為9.1%、18.2%。

不動產貸款相關逾放比率，2月底國銀購置住宅貸款與建築貸款逾放比率分別為0.12%及0.14%，均遠低於全體放款逾放比率之0.22%。

資料來源
https://money.udn.com/money/story/5613/5393460

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高中開始背學貸！遭媽討「每月1萬孝親 」崩潰嘆：每餐剩52元

一名網友分享，自己從高中就開始背學貸，畢業之後月薪只有24k，每個月扣除基本開銷後大約剩下15K，還要給家裡10K的孝親費。 示意圖／ingimage

不少大學生選擇使用就學貸款來付學費，但日前卻有一名網友分享，自己從高中就開始背學貸，在大學讀的是醫務管理，畢業之後月薪只有24k，每個月扣除基本開銷後大約剩下15K，還要給家裡10K的孝親費，儘管和家裡反應，但媽媽卻堅持「妳該對這個家負責」，每月給完孝親費後每月僅剩5500元可以生活，讓他不禁覺得「我是不是該思考一下，跟泡麵公司合作了」。

原PO在Dcard上發文分享，因剛出社會在醫院作櫃檯，所以薪資只有24K，而從高中就開始背學貸的他，每個月還必須付學貸3000元，再加上每年還要負擔48K的保險費，零零總總扣下來後每個月剩下15500元可以用，但媽媽卻還跟她要1萬元的孝親費，儘管已經和家人說明自己生活困難，卻反遭嗆「妳該對這個家負責，對自己負責」。

對於每個月僅有5500元可以用的原PO也說明，這樣換算下來每天伙食費只有52元，除此之外，媽媽也曾和他提及，未來的嫁妝要自己存，想買房想幹嘛都自己存，讓他氣得直呼「妳是想餓死妳親女兒？我要好好思考一下，是不是該跟泡麵公司合作一下了」。

原PO也說明，家中的手足都是重度身障者，從高中開始就在扛學貸，爸媽對她的行蹤也很要求，下課後只能馬上回家，不然爸媽就會瘋狂打給原PO身邊朋友找人，連現在這份工作都是經過家人同意，他也補充，自己曾面試上醫院月薪30K的職位，還提供住宿，但卻因為家人不同意便拒絕此機會。

此貼文一出後，不少網友們紛紛回應表示，「你直接給少一點，我覺得你最好用轉帳的比較好，才不會被告棄養」、「孝親費就是量力而為，不要再被親情勒索了」、「你自己都快活不下去了欸，不用問他們意見了，直接給少一點」、「保險費太高了啦，我哥就是被保險拖垮」。

資料來源

https://udn.com/news/story/7272/5378623

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華銀挺青創 貸款有三從

華南銀行配合政府政策，積極推動青年創業貸款及啟動金貸款。華銀／提供

為積極落實企業社會責任，響應政府協助青年創業圓夢的政策，並且提供青創業者取得經營時所需資金，華南銀行以融資業務結合分行據點的優勢，配合「青年創業及啟動金貸款」新優惠措施，針對貸款金額100萬元以下的案件，以從優、從簡、從速等三大原則，並且配合政府政策，提供前五年利息全額補貼，藉由青創貸款業務，挖掘潛力優質的客戶。

 

相較於過去的青年創業貸款，2020年8月上路的青年創業貸款專案，簡化了額度在新臺幣100萬元以下案件的貸款程序，不僅新增貸款歸戶金額100萬元以下，五年的利息也都由政府全額補助。另外，財團法人中小企業信用保證基金保證成數更會提供九成五以上的擔保，以負責人名義申貸青創貸款的歸戶金額100萬元以下者，銀行無須徵提保證人，以簡易申請書表格就可以取代複雜的創業計畫書，十分便民。

 

因為新冠肺炎疫情的影響，造成原先的經濟來源減少，加上年輕世代圓夢動力的交互影響，使得民眾思想模式產生改變，讓許多上班族有了創業的想法，從華南銀行青年創業貸款的熱況，可以見到現在年輕世代創業意願大為提升。

 

統計截至今（2021）年3月31日為止，華南銀行承作的青年創業貸款共有2,622件，核保融資金額約有25億元，華南銀行將持續透過青年創業貸款，給予青年創業家更多舞台，做為創業家最堅實的後盾。

 

華南銀行繼今年年初榮獲金管會紓困振興貸款第二期六個獎項後，3月14日再次獲得「信保金質獎（金融機構）」、「新創重點產業相挺獎」、「信保金質獎（授信經理人）」等六項獎項，顯示華南銀行力挺中小企業，在企業金融授信商品與經理人的專業服務方面，深受主管機關與各行業的肯定。

 

資料來源

https://money.udn.com/money/story/5613/5367534#prettyPhoto

 

 

 

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